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对于想申请金华房产贷款的朋友,一定要先了解抵押适用房产建筑装修贷款,分期房子商务活动贷款,抵押经济适用房屋贷款,安置住宅大额购物贷款,二手房本出国留学贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房贷款申请：申请金华房产抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地金华专业房产评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估；
4、报批贷款：将所有房产和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批；
5、房管所抵押登记：贷款机构凭房产所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房产抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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按揭房产抵押大额消费贷款,企业现房大额购物贷款,抵押二手房屋贷款,按揭住房抵押出国留学贷款,小产权购房合同抵押生意贷款等住房贷款稳定的贷款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70%左右(金华部分银行或贷款机构会有所增加);
3、住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押住房房龄在20年内;
5、金华商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、金华抵押的住房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
金华市面哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.产品多,各有所长:房产证商务活动贷款,安置现房抵押创业贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,个人住房创业贷款,抵押公司房本贷款等,个人很难匹配到适合公司或者个人的产品,欢迎咨询专业办理金华此类哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.业务的公司.
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而金华房子借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借款,经营性房子抵押借款,消费类房子抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,金华房子抵押借款住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借款能批上可观的借款额度.
4、金华房子借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
金华房产贷款效果监控,从二手房产助学贷款,抵押商住现房贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,商品住房贷款,抵押二手房本生意贷款等贷款的每一处细节提高服务效率,让房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务快捷、高效.
